{"id":2495,"date":"2021-07-15T09:46:11","date_gmt":"2021-07-15T09:46:11","guid":{"rendered":"https:\/\/pinatararenarealestate.com\/?p=2495"},"modified":"2022-11-24T09:59:15","modified_gmt":"2022-11-24T08:59:15","slug":"es-posible-vender-un-piso-sin-agencia-inmobiliaria","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/arenahomes.es\/fr\/es-posible-vender-un-piso-sin-agencia-inmobiliaria\/","title":{"rendered":"\u00bfEs posible vender un piso sin agencia inmobiliaria?"},"content":{"rendered":"<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"2495\" class=\"elementor elementor-2495\" data-elementor-post-type=\"post\">\n\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-0304382 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"0304382\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-d93f5c4\" data-id=\"d93f5c4\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-84e964b elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"84e964b\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Si lo que se buscas es una respuesta r\u00e1pida, es un S\u00cd.<\/p><p>Pero, nosotros vamos a hablarte sobre aquello que la mayor\u00eda de propietarios desconoce y que, al final del proceso llegan a la siguiente conclusi\u00f3n: la mejor opci\u00f3n es trabajar con una buena <a href=\"https:\/\/pinatararenarealestate.com\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"color: #ab004f;\"><u><strong>agencia inmobiliaria<\/strong>.<\/u><\/span><\/a><\/p><p>Nuestra intenci\u00f3n no es la de asustar a nadie, pero cuando un propietario, esa persona que decide poner a la venta el que, probablemente, sea <strong>el activo de mayor valor econ\u00f3mico que va a tener en su vida<\/strong>, no tiene en cuenta todas las variables que afectan a una compra-venta, nos vemos en la obligaci\u00f3n profesional de informar sobre los posibles riesgos.<\/p><p>Somos conscientes de que, gracias a la tecnolog\u00eda, un propietario y un potencial comprador cada vez tienen m\u00e1s f\u00e1cil conocerse y ponerse en contacto para realizar la venta. Pero esa es solamente una de las tantas tareas que desarrollamos los asesores inmobiliarios. Utilizo el t\u00e9rmino \u201casesores\u201d, porque donde nuestro trabajo realmente aporta valor es en el <a href=\"https:\/\/pinatararenarealestate.com\/vender-piso-en-costa-de-murcia-y-alicante\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"color: #ab004f;\"><strong><span style=\"text-decoration: underline;\">asesoramiento profesional inmobiliario<\/span>.<\/strong><\/span><\/a><\/p><p>Este asesoramiento<strong> requiere de conocimientos sobre<\/strong>: valoraciones de mercado, herramientas de Big Data, fiscalidad, temas jur\u00eddicos, redacci\u00f3n de documentos, urbanismo, fotograf\u00eda, home Staging, marketing, negociaci\u00f3n, cierre, y un largo etc\u00e9tera.<\/p><p>Si un propietario decidiera vender su piso por su cuenta, me gustar\u00eda plantearle <strong>6 preguntas antes de lanzarse a <a href=\"https:\/\/pinatararenarealestate.com\/como-fijar-el-precio-correcto-de-una-vivienda\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><u>vender su inmueble en solitario<\/u><\/a><\/strong>\u00a0 para que reflexionara su capacidad de gestionar una operaci\u00f3n tan complicada:<\/p><ul><\/ul>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-febbb59 elementor-icon-list--layout-traditional elementor-list-item-link-full_width elementor-widget elementor-widget-icon-list\" data-id=\"febbb59\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"icon-list.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<ul class=\"elementor-icon-list-items\">\n\t\t\t\t\t\t\t<li class=\"elementor-icon-list-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-icon\">\n\t\t\t\t\t\t\t<i aria-hidden=\"true\" class=\"fas fa-circle\"><\/i>\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-text\"><strong>\u00bfConoces el mercado de su zona? \u00bfprecios medios, \u00faltimas ventas, oferta actual, evoluci\u00f3n de la demanda? <\/strong>Un precio incorrecto har\u00e1 que tu vivienda sea la mejor excusa para que se vendan el resto de viviendas de la zona.<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<li class=\"elementor-icon-list-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-icon\">\n\t\t\t\t\t\t\t<i aria-hidden=\"true\" class=\"fas fa-circle\"><\/i>\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-text\"><strong>\u00bfVas a usar los anuncios gratuitos de los <u><a href=\"https:\/\/www.idealista.com\"><strong>portales<\/strong><\/a><\/u>? \u00bfconoces los riesgos de la redacci\u00f3n incorrecta de un anuncio? <\/strong>Los anuncios gratuitos se pierden en las \u00faltimas p\u00e1ginas de los portales por lo que no tendr\u00e1n apenas visibilidad. Adem\u00e1s, lo que aparece en el texto y en las fotos tiene car\u00e1cter publicitario, por lo que un comprador podr\u00eda llegar a reclamar todo aquello que ah\u00ed aparezca.<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<li class=\"elementor-icon-list-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-icon\">\n\t\t\t\t\t\t\t<i aria-hidden=\"true\" class=\"fas fa-circle\"><\/i>\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-text\"><strong>\u00bfTienes alg\u00fan protocolo para gestionar las demandas? \u00bfabrir\u00e1s la vivienda al primero que te llame? \u00bftu trabajo te permite atender a los compradores cuando estos est\u00e1n disponibles?  <\/strong>No creo que tengas intenci\u00f3n de abrir tu casa a cualquiera y menos a\u00fan la de abandonar tu puesto de trabajo para atender una visita.<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<li class=\"elementor-icon-list-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-icon\">\n\t\t\t\t\t\t\t<i aria-hidden=\"true\" class=\"fas fa-circle\"><\/i>\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-text\"><strong>\u00bfTienes habilidades de negociaci\u00f3n y cierre?  <\/strong>No saber gestionar de forma adecuada las demandas solo puede costarte tiempo y mucho dinero.<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<li class=\"elementor-icon-list-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-icon\">\n\t\t\t\t\t\t\t<i aria-hidden=\"true\" class=\"fas fa-circle\"><\/i>\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-text\"><strong>\u00bfConoces las diferencias de los diferentes modelos de arras y sus repercusiones legales?   <\/strong>La elecci\u00f3n de un modelo inadecuado, un error de redacci\u00f3n, un fallo en las fechas\u2026 Pueden acabar suponiendo una aut\u00e9ntica pesadilla.<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<li class=\"elementor-icon-list-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-icon\">\n\t\t\t\t\t\t\t<i aria-hidden=\"true\" class=\"fas fa-circle\"><\/i>\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-text\"><strong>\u00bfCuentas con un<u><a href=\"http:\/\/www.arbitrajenotarial.com\/\"><strong> respaldo jur\u00eddico y legal <\/strong><\/a><\/u>a la hora de cerrar el contrato de compraventa?<\/a><\/u><\/strong> El aspecto es m\u00e1s formal de las operaciones de venta de inmuebles muchas veces se deja en un segundo o tercer plano, pero no deber\u00eda de ser as\u00ed. Contar con un buen asesoramiento legal es imprescindible a la hora de prevenir problemas futuros. <\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t<\/ul>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-f613221 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"f613221\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Y mejor no hablamos de todo lo referente a: afecciones fiscales, afecciones urban\u00edsticas, errores en la nota simple o en el catastro, derramas, reparto de herencias, b\u00fasqueda de financiaci\u00f3n para compradores, cancelaciones hipotecarias, gestiones con notar\u00eda, cambios de suministros, etc.<\/p><p><strong>Nuestro trabajo consiste en estar informados<\/strong> y a su vez informar sobre todos estos aspectos que a corto, medio y largo plazo van a significar <strong>buenas decisiones y mejores resultados<\/strong> para nuestros clientes. Es esencial que las tomes para no cometer <strong><a href=\"https:\/\/pinatararenarealestate.com\/como-fijar-el-precio-correcto-de-una-vivienda\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><u>los errores m\u00e1s t\u00edpicos \u00a0<\/u><u>a la hora de poner en venta tu vivienda<\/u> <\/a><\/strong>y cerrar el trato con el potencial comprador.<\/p><p>Por lo tanto, \u00bfes una buena decisi\u00f3n vender un piso por tu cuenta?<\/p><p>Recuerda que puedes ponerte en contacto con nosotros siempre que lo necesites a trav\u00e9s de:<\/p><p><strong><a href=\"mailto:info@pinatararenarealestate.com\">info@pinatararenarealestate.com<\/a>.<\/strong><\/p><ul><\/ul>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Si lo que se buscas es una respuesta r\u00e1pida, es un S\u00cd. 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