{"id":1776,"date":"2020-10-02T07:28:03","date_gmt":"2020-10-02T07:28:03","guid":{"rendered":"https:\/\/pinatararenarealestate.com\/?p=1776"},"modified":"2020-10-02T07:28:03","modified_gmt":"2020-10-02T07:28:03","slug":"claves-para-hacer-tu-vivienda-mas-atractiva-y-que-te-lluevan-compradores","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/arenahomes.es\/en\/claves-para-hacer-tu-vivienda-mas-atractiva-y-que-te-lluevan-compradores\/","title":{"rendered":"Claves para hacer tu vivienda m\u00e1s atractiva y que te lluevan compradores."},"content":{"rendered":"<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"1776\" class=\"elementor elementor-1776\" data-elementor-post-type=\"post\">\n\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-e82c7bd elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"e82c7bd\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-9080939\" data-id=\"9080939\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-05c840f elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"05c840f\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Dicen que solo hay una oportunidad para causar una buena primera impresi\u00f3n, y en las viviendas a la venta este dicho se acent\u00faa a\u00fan m\u00e1s si cabe. Preparar y acondicionar tu casa para que llame la atenci\u00f3n del resto, es la clave para destacar y que no pase inadvertida a futuros compradores. \u00bfQuieres que recuerden tu vivienda o que te soliciten reservarla cuanto antes?<\/p><p>En <a href=\"https:\/\/pinatararenarealestate.com\/\">Pinatar Arena<\/a><span> Real <\/span><span>Estate <\/span>vamos a darte las claves, trucos y consejos que funcionan de verdad para vender tu vivienda m\u00e1s r\u00e1pido. Seg\u00fan un estudio de la Asociaci\u00f3n de\u00a0<a href=\"https:\/\/ahse.es\/\">Home Staging Espa\u00f1a<\/a> (ASHE),\u00a0se pueden acortar el plazo de venta de una casa a menos de 38 d\u00edas, unas\u00a0ocho veces m\u00e1s r\u00e1pido\u00a0que la media nacional aplicando unos sencillos cambios.<\/p><p>Uno de los principales errores que se cometen a la hora de vender una vivienda es mantener su estado actual igual que durante los \u00faltimos a\u00f1os. Los muebles se estropean con el paso del tiempo y la decoraci\u00f3n puede sumar a\u00f1os a la vivienda, dando aspecto de oscura y antigua.<\/p><p>Hay que empezar por el principio y hacer una puesta a punto arreglando todos los peque\u00f1os desperfectos visibles es el primer paso. Por ejemplo nos debemos fijar en los enchufes o apliques y que todo cierra y abre correctamente como por ejemplo ventanas, puertas, cajones, armarios\u2026 Cualquier mueble con bisagras se tendr\u00e1 que revisar.<\/p><p>Aprovechamos para dejar claro que el orden y la limpieza no son una opci\u00f3n. Nadie quiere entrar a ver su futuro nuevo hogar y encontr\u00e1rselo sucio, con pilas de libros, ropa por las sillas etc&#8230;\u00a0 Adem\u00e1s cuanto m\u00e1s recogida est\u00e9 la vivienda, dar\u00e1 una mayor sensaci\u00f3n de espacio y amplitud.<\/p><p>Nuestra experiencia en el sector inmobiliario nos demuestra que las estancias en las que m\u00e1s se fijan los futuros inquilinos son el ba\u00f1o y la cocina. Aqu\u00ed hay que tener especial cuidado con los olores, que pueden llegar a ser desde una tuber\u00eda en mal estado a un fregadero sucio. Luego veremos un tip genial de c\u00f3mo el olor puede ser tu gran aliado.<\/p><p>Por ejemplo una\u00a0puesta a punto expr\u00e9s\u00a0en el ba\u00f1o, es usar pintura esmaltada sobre los azulejos o un revestimiento adhesivo para la pared. Lo interesante de este producto es que se pega sobre el azulejo antiguo siendo una soluci\u00f3n r\u00e1pida y adem\u00e1s sin realizar ning\u00fan tipo de obra.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-0ee069a elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"0ee069a\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><strong>Los detalles son los que marcar\u00e1n la diferencia.<\/strong><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-92d7a56 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"92d7a56\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>En San Pedro del Pinatar tenemos una gran ventaja, y es que disfrutamos de much\u00edsimas horas de luz natural durante todo el a\u00f1o. Aun as\u00ed debemos aprovechar las visitas en las mejores horas de luz de la propia vivienda, y si no siempre podremos encender las luces en aqu\u00e9llos rincones que puedan parecer m\u00e1s oscuros que el resto, procurando siempre que la luz artificial sea la m\u00e1s adecuada a la habitaci\u00f3n en la que estemos.<\/p><p>El estilo en general de la vivienda debe ser lo m\u00e1s neutro posible. Lo ideal es evitar las decoraciones demasiado coloridas, estridentes o antiguas y que no haya objetos personales a la vista como fotograf\u00edas de familiares o recuerdos de viajes. La idea principal es que el comprador pueda imaginarse viviendo all\u00ed, as\u00ed que tiene que gustar a todo tipo de clientes.<\/p><p>Desde Pinatar Arena Real Estate recomendamos que si no sabes por d\u00f3nde empezar, elijas el estilo n\u00f3rdico ya que invita a relajarse gracias al uso de sus tonos claros en casi todas las estancias. La base de este estilo decorativo est\u00e1 muy unido a los conceptos que hemos visto antes: simplificar al m\u00e1ximo la decoraci\u00f3n y evitar que la vivienda parezca un almac\u00e9n de los enseres de los que el propietario se quiere deshacer.<\/p><p>No es que no haya ning\u00fan mueble, es ver por ejemplo paredes reci\u00e9n pintadas y sin manchas, cr\u00e9enos cuando te decimos gracias a nuestra larga experiencia profesional, que la inversi\u00f3n de pintar la vivienda antes de ponerla a la venta consigue mejores ofertas y en menos tiempo. Y en el caso de que no quieras pintar todo el inmueble puedes poner plantas, cojines, mantas o l\u00e1minas que consigan la sensaci\u00f3n de un hogar confortable.<\/p><p>Para conseguir ese efecto de hogar c\u00e1lido, c\u00f3modo y listo para entrar a vivir es\u2026 \u00a1exacto! El olor. Los olores que deben tener tu vivienda son aqu\u00e9llos que sirvan para evocar una sensaci\u00f3n \u00edntima y familiar. Eso lo puedes conseguir con un ambientador neutral, abrir un poco las ventanas si tenemos cerca el mar o haciendo caf\u00e9 antes de la visita que m\u00e1s tarde puedes ofrecer, ya que el olor es una de las primeras sensaciones que percibimos al entrar en un espacio.<\/p><p>Con estas t\u00e9cnicas potenciamos los puntos fuertes de cualquier inmueble y minimizamos los d\u00e9biles, haciendo que los compradores sean capaces de imaginarse all\u00ed viviendo con facilidad.<\/p><p>Nos interesa que las visitas no sientan que le van a quitar la casa a otra familia, sino todo lo contrario. Nos interesa que se sientan como en su nuevo hogar.<\/p><p>Si quieres vender tu vivienda ya, puedes ponerte en contacto con nosotros a trav\u00e9s del email <a href=\"mailto:info@pinatararenarealestate.com\">info@pinatararenarealestate.com<\/a> o en el tel\u00e9fono <a href=\"tel:968 074 071\"><strong>968 074 071<\/strong><\/a>.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Dicen que solo hay una oportunidad para causar una buena primera impresi\u00f3n, y en las viviendas a la venta este dicho se acent\u00faa a\u00fan m\u00e1s si cabe. 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